C&R

Consulting & Realitäten Management

„Wir sehen unsere Kunden nicht nur als Auftraggeber,
sondern als Teil unseres Erfolges“

C&R ist ein Familienunternehmen mit jahrelanger Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung. Wir realisieren Wohnbauprojekte für Anleger oder Eigennutzer sowie Privat-, Reihen- oder Doppelhäuser. Schon während der Entwicklungsphase legen wir großen Wert auf moderne Architektur und hochwertige Materialien in den Bereichen Bau- und Ausstattung.

Die Ansprüche „WOHLBEFINDEN und LEBENSFREUDE“ schreiben wir groß, denn es ist uns ein persönliches Anliegen auf die Wünsche und Anforderungen unserer Kunden einzugehen. Mit Ihnen gemeinsam wollen wir nicht nur exklusive Wohnbauten entwickeln, sondern auch ein gemütliches, komfortables Zuhause schaffen.

Aktuelles Projekt SPAZENHOFSTRASSE

Am Fuße des Pöstlingbergs in Linz/Urfahr entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Bestehend aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen, verbunden durch eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Baubeginn/Fertigstellung

Die Pläne wurden bereits eingereicht
Baubeginn: Frühjahr 2021

Wohnungen

Es entstehen 2- und 3-Raum Wohnungen:
4 Wohnungen mit Garten
7 Wohnungen mit Balkon
2 Penthauswohungen mit Terrasse

Vermarktung

Nach Fertigstellung werden die Wohnungen von unserem Kooperationspartner ASW Immobilien Service & Consulting GmbH zum Verkauf angeboten.

LEISTUNGEN

  • 1.

  • 2.

Initiierung & Grundstücksuche

In der ersten Phase wird die Projektidee definiert und die Rahmendaten grob festgelegt. Dabei besteht die Aufgabe darin ein passendes Grundstück zu finden. Es werden Finanzierungsmöglichkeiten und eine überschlägige Kalkulation erstellt.

Analyse & Projektkonzeption

Phase Zwei umfasst umfangreiche Analysen, wie zum Beispiel Markt- und Standort-Analyse, Nutzungs-Analyse sowie Kosten-Analyse, werden die definierten Rahmenbedingungen konkretisiert und das Projekt kann angegangen werden.
  • 3.

  • 4.

  • 5.

Projektrealisierung & -management

In der dritten Phase ist ein effektives Projektmanagement gefragt. Entscheidungen über die Realisierung werden getroffen. Projektpartner werden gesucht. Vertragsabschlüsse sowie Genehmigungsplanungen werden abgeschlossen.

Projektvermarktung

Noch während der Projektumsetzung beginnt die Vermarktungsphase. Bei der Projektvermarktung geht es um Vermietung oder Verkauf. Die Vermarktung kann vom Projektentwickler direkt, oder von einem einem Kooperationspartner übernommen werden.

Projektbewirtschaftung

Die Projektbewirtschaftung zählt grundsätzlich nicht mehr zu den Aufgaben des Projektentwicklers. Hierfür werden die optimalen Partner gesucht und eingesetzt.

REFERENZEN

UNSER TEAM

RENATE KLOTZNER

Geschäftsführerin
+43 (0) 732 / 272802-411
RK
CK

CHRISTIAN KLOTZNER

Geschäftsführer
+43 (0) 732 / 272802-411

ALEXANDER KLOTZNER

Organisation & Marketing
+43 (0) 732 / 272802-411
AK

PARTNER

ASW Immobilien
Service & Consulting GmbH
BINDEUS
architects ZT GmbH
IMMEX-Real
Immobilien GmbH
Knoglinger & Partner
Versicherungsmakler

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